临近年末，各项目申请预售的进度在加快，预售下发的也挺多徐州梯梯维保下载苹果版。最近就有招商央玺、万科吾山、上東区、金为翠微朗庭、保利云上、中海华樾、金地格林世界获得销许，有的项目开盘，有的项目即将加推，那就来看看这7个项目的具体情况吧。
招商央玺
招商央玺位于金融集聚区的重要位置，特别是项目离大龙湖风景区仅一路之隔，站在窗前，便可俯瞰大龙湖的美景，让先天的自然风景仿佛触手可及徐州梯梯维保下载苹果版。做到家在湖边，景在窗前！
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项目打造建面约198-536㎡的空中大平层徐州梯梯维保下载苹果版。
以建面约320㎡的户型为例，一梯一户专属电梯厅入户，私享独立入户玄关，为进出预留过渡空间，赋予居者专属的私密性与尊崇体验尊贵，搭配双开门入户归家，仪式感满满徐州梯梯维保下载苹果版。
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建面约320㎡样板间（以具体交付为准）
约3.3米越级层高，已经达到甚至超过了别墅一楼客厅层高的标准徐州梯梯维保下载苹果版。解决空间压抑之感，同时带来良好的采光与通风，营造健康舒适的居住感受。
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LDKG一体化设计，让尺度更加惊人，客厅开间约7.1米、餐客厅面积约80㎡，再搭配270°三折屏IMAX视野+约10.6米跑道式大阳台，比普通观景窗，多出90°视野，将窗外美景揽入眼底徐州梯梯维保下载苹果版。
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建面约320㎡样板间（以具体交付为准）
建面约70㎡主卧，在衣帽间的深处还有一处私密天地，可以打造成收藏室，给名画、古董、珠宝等珍藏安一个家，也可放置保险柜徐州梯梯维保下载苹果版。
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建面约320㎡样板间（以具体交付为准）
据悉，招商央玺1#楼加推在售，户型面积315-538㎡，另外2#、3#剩余房源在售，户型面积为198-279㎡，房源均价24800元/㎡徐州梯梯维保下载苹果版。
万科吾山
万科吾山，主要打造叠墅和合院，共475套房，叠墅建面约162㎡-343㎡，合院建面约301㎡-350㎡徐州梯梯维保下载苹果版。
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万科吾山 效果图
项目每一款户型，都拥有相对大的面宽、大阳台，通透性、通风性一流徐州梯梯维保下载苹果版。
而且空间布局比较合理，能满足家中各个成员的空间需求，让家人获得更和谐的空间关系徐州梯梯维保下载苹果版。
建面约151㎡的墅区洋房，LDKB一体化设计，拓宽了家庭公共活动区域，主卧套房设计，很大气徐州梯梯维保下载苹果版。
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万科吾山 样板间实景
建面约377㎡的下叠，功能分区更加突出，负一层是娱乐休闲区、一楼是家庭活动区、二楼是休息区，各类活动不受干扰徐州梯梯维保下载苹果版。
其中主卧设计是实打实的豪华版“小家”，除了套房标配外，还有超大开间的270°观景阳台徐州梯梯维保下载苹果版。
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万科吾山 样板间实景
项目位于五山公园景区，对门就是梅花坞公园，容积率只有约1.1，在园区打造了度假式园林景观和会所，是主城低密的山居住宅徐州梯梯维保下载苹果版。
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目前项目已领取3、5、20#楼预售，再次开盘推出洋房、叠墅和合院，建面约151-377㎡，毛坯2.38万/㎡，少量房源在售徐州梯梯维保下载苹果版。
上東区
上東区由中海、金地商置联合打造，是中海在徐州的首个上东区系产品，属于中海改善系列徐州梯梯维保下载苹果版。项目规划高层、小高层产品，共计约986户。
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项目占地约5.4万㎡，社区打造「两园、两环、四轴、六区」景观徐州梯梯维保下载苹果版。
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项目还配建一所9班制幼儿园、社区服务中心、社区口袋公园，园区内外景观配套相呼应徐州梯梯维保下载苹果版。
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项目周围有月星环球港奥特莱斯、宜家家居、迪卡侬等商业配套，可满足基本生活所需；在交通上，门口的城东快速路已全面通车，出行还是很便捷的，距离地铁1号线始发站（徐州东站）约1.2公里徐州梯梯维保下载苹果版。
金龙湖风景区、珠山宕口遗址公园、金龙湖体育公园等休闲配套也在其附近徐州梯梯维保下载苹果版。
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目前项目3#楼预售已获，建面约132㎡，目前有房在售，均价1.3万元/㎡徐州梯梯维保下载苹果版。
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建面约132㎡户型
金为翠微朗庭
金为翠微朗庭是由8栋小高层组成，其中9#为15层小高层，6#为16层小高层，其余楼栋均为18层，共计556户，建面约104㎡-144㎡徐州梯梯维保下载苹果版。
项目打造“一环二园四景”的社区布局，做到自然景观与空间的结合，打造多龄段生活社区徐州梯梯维保下载苹果版。
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项目位于淮海新城，周边有史庄小学、少华街小学三校区、星光小学、三十一中和规划中的桃花源高级中学等教育资源，卧牛山公园、桃花源湿地公园等自然资源徐州梯梯维保下载苹果版。
交通上，一条新淮海西路可直达荣盛广场、淮海新天地、金鹰二店、人民广场等商圈，有地铁1号线杏山子站徐州梯梯维保下载苹果版。医疗上，有矿山医院、规划中的妇幼保健院新院等。
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金为翠微朗庭已领到了6、7#楼的销许，建面约108㎡、118㎡户型，房源加推在即徐州梯梯维保下载苹果版。目前在售3、5#楼，建面约108㎡、118㎡，毛坯房成交价12000多元/㎡。
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保利云上
保利云上规划建设8栋住宅产品，包含2栋建筑面积约141-193㎡的洋房，6栋建筑面积约91-108㎡的小高层，约660套房徐州梯梯维保下载苹果版。
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项目位于淮海新城板块，周围有泉润湿地公园，同时距离地铁一号线杏山子站、泉润大道的距离较近，出行较为便利徐州梯梯维保下载苹果版。
目前项目已领取8#楼预售，建面约108㎡户型，目前房源在售，房价1.1万/㎡起徐州梯梯维保下载苹果版。
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中海华樾
中海华樾位于城北三环附近，打造888套房，包含高层、小高层和洋房，社区内以一轴两心两环六园格局，打造分龄段童梦空间、康养花园、健身跑道、城市会客厅等园区配套徐州梯梯维保下载苹果版。
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目前周边的配套有徐矿集团总医院义安分院、拾屯幼儿园、自建18班幼儿园、郑集中学实验学校、大风歌城等配套徐州梯梯维保下载苹果版。
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中海华樾已领取6#楼预售，建面约122㎡户型，房源加推在即徐州梯梯维保下载苹果版。目前项目在售5、7#楼，建面约111-122㎡，成交均价11800元/㎡。
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金地格林世界
金地格林世界主要打造高层产品，毛坯价1.1万/㎡，还自带商业体金地广场，是区域内的上车盘徐州梯梯维保下载苹果版。
项目位于铜山区珠江路上，周边交通、医疗、学校、商业、公园配套齐全徐州梯梯维保下载苹果版。
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该项目的核心价值点在于，地处配套成熟的大学路板块、总价88万起的地铁盘、还签约公办名校南师大附校（徐州市大学路实验学校南校区）徐州梯梯维保下载苹果版。
项目已领取58、61#楼预售，建面约98㎡户型，房源在售中徐州梯梯维保下载苹果版。
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